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小金体育|南京新版租房示范文本出炉

本文摘要:记者昨天从南京市住房管理部门得知,新版《南京市住房租赁合同》的模板文本最近发表了。

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记者昨天从南京市住房管理部门得知,新版《南京市住房租赁合同》的模板文本最近发表了。房地产局和工商局领导发行的这个新版本分为自行交易和中介机构两个版本。据了解,新合了南京住宅租赁试验的相关规定,对注册申请、住宅权利状况、合同纠纷解决方法等各方面发表了具体的誓言和注意。在旧版本中,合同过于规范,经常引起各种租赁纠纷。

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住房管理部门相关人员说明,与旧版本相比,新版本融合了租赁市场的发展,追加了20多项条款,进一步加强了租赁双方的合法权益维护。对于租赁市场上罕见的二房东等违反情况,新版本提醒各方在签订租赁合同之前,不要申请身份资格证明书、住宅权利证明书等相关证明书,对住宅权利状况、所有权人信息、住宅抵押状况、租赁人权利等有可能影响合同效力的情况发出具体的誓言。

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新版模板具体在租赁期间,双方协商一致,租赁人不得提前返还房屋,不得提高租赁标准,租赁人同意,房东不得擅自转入租赁住宅等,市场相关人员指出,维持租赁人的合法权益具有最重要的模板意义。

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